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9C说裂变(基础篇)4:资产的5种价值

作者:周永信 | 来源:9C律师

9C裂变术的目的,是使企业资产,实现裂变式的增长。所以,9C裂变术最基本的研究对象,就是企业资产。

首先要研究的就是,资产的价值。

企业的任何资产,都必然是有价值的。否则,它就不应该出现在企业的资产列表里了。

但企业的资产,到底有哪些价值呢?

9C裂变术认为,每一项企业资产,都有5种价值:

1、账面价值

资产的账面价值,指该资产在企业的账面上,值多少钱。

一般该价值,体现在企业的资产负债表里。

这是企业资产的第一个价值,也是最简单、最基础,最容易被确定的一个价值。一般情况下,查一下帐,就得到这个价值的数值。

账面价值,能在一定程度上体现资产的价值。但它有极大的局限性,不能体现资产的真正价值。

2、使用价值

资产的使用价值,指该资产在企业的生产经营中,能有多大用处,能为企业带来多大的价值。

该价值,在任何地方都没有标注。但在企业家的心里,会对它有一个客观的认识和评判。尽管也没有一个具体的数值。

有一点需要特别注意,一项资产的使用价值,不只它的主人在心里会有一个评判,其他人在心里也会有一个评判。并且,每个人的评判结论往往不一,甚至差别很大。

3、评估价值

资产的评估价值,指由拥有法定资格的评估机构,在对该资产进行评估时,该资产的价值。

企业从设立开始,到以后的经营,经常需要由评估机构来给出某项资产的价值。大部分时候,企业资产值多少钱,不能自己说了算。

评估机构对资产进行评估,有自己特有的方法。有时候,尽管你感觉有失客观,但它的结果却是有效的、合法的、必须被采用的。

4、变现价值

资产的变现价值,指该资产通过各种方式进行变现时,它能值多少钱。

比如说,它出售能卖多少钱,出租能租多少钱。

评估价值,基本上算是给出了一项资产的市场价值。但它只是理论上的。而变现价值,则更接近该资产的真正市场价值。

5、重购价值

资产的重购价值,指重新购买一项同样的资产,需要花费多少钱。

重购价值与变现价值有关联,都属于市场价值。只不过,变现价值是卖方价值,重购价值是买方价值。

一般情况下,变现价值和重购价值差别不大,甚至几乎一致。但如果该市场有其他角色参与(比如政府或中介机构),那这两个价值就会有不小的差距了。

9C总结:一项资产的价值,有多种评判标准。一般来说,使用价值和变现价值,最能反映资产的真实价值。但其他的价值类型,也往往有很重要的作用,甚至不可替代。

所以,在面对企业的资产时,要充分考虑其各种价值。这往往会对资产有全新的认识,甚至找到全新的经营思路。

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